Markförsäljning ger hållbarhet en ny dimension

Hyllie centrum utvecklas söder om Stationstorget med planer för fler kontor och bostäder. Ett steg närmare genomförandet av nya kontorsytor togs den 25 april då tekniska nämnden godkände ett markförsäljningsavtal mellan Malmö stad och Castellum. Köpeskillingen uppgår till 45 920 000 kronor och omfattar totalt 11 200 m² BTA. Avsikten med Castellums förvärv är att uppföra en kontorsbyggnad för 550 arbetsplatser med en ny internationell byggstandard.

Den nyligen antagna detaljplanen 5467 söder om Stationstorget innefattar fem kvarter för bostadshus med cirka 350 lägenheter och kontorsbyggnader för cirka 1 200 arbetsplatser, ett parkeringshus och en mindre park, som tillsammans ska bidra till en fortsatt blandad stadsbebyggelse i ett stationsnära läge. Inom ramen av området säljer nu Malmö stad delar av fastigheterna Hyllie 4:2, Hyllie 7:3 och Hyllie 7:5 till Castellum, som sedan hösten 2016 haft ett markanvisningsavtal för ytan.

- Intresset för kontorsbyggnation är stort och behoven av fler kontorsytor påtagliga. Castellum har utvecklat sitt kontorsprojekt i stabil och snabb takt med höga hållbarhetsambitioner. Med markförsäljningen känns det därför positivt att kunna möta dessa behov och möjliggöra fler arbetsplatser, säger Håkan Thulin, exploateringschef på fastighetskontoret i Malmö stad.

Kontorsbyggnaden Eminent som Castellum avser uppföra med markförvärvet får en stationsnära placering söder om torget i förlängningen av Hyllie boulevard och med kontorshuset Klipporna som närmaste granne på fastighetens norra sida.

- I en framtidsorienterad stadsdel som Hyllie tar vi hållbarheten till en ny nivå. Det gör vi genom att bli först i Norden med en ny internationell certifiering. The WELL Building Standard®, som den kallas, ska främja människors hälsa, välbefinnande och produktivitet i arbetslivet. Och utöver detta kommer byggnaden även certifieras enligt Miljöbyggnad Guld, säger Joakim Persson, projektutvecklingschef på Castellum.

Castellum tillträder marken den 1 juli 2017 och planerar i samma skede byggstarten av Eminent som beräknas står klart i början av 2019.

BILAGOR
Illustration:Kanozi Arkitekter
Plankarta – fastighetens placering

KONTAKTER FÖR VIDARE INFORMATION

Håkan Thulin, exploateringschef, Malmö stad
hakan.thulin@malmo.se - 0709-44 18 81

Maria Nyman, presskontakt, Malmö stad
maria.nyman@malmo.se - 0702-51 06 65

Joakim Persson, projektutvecklingschef, Castellum
joakim.persson@castellum.se - 040-38 37 08

OM KONTORSUTVECKLINGEN I HYLLIE
Efter en första utbyggnadsetapp står ca 80 000 kvadratmeter kontorsytor färdigställda och uthyrda i stationsnära läge. I pågående etapp (år 2017-2019) byggstartas nio nya kontorsprojekt i centrumområdet med en sammanlagd yta på ca 60 000 kvadratmeter.I en tredje etapp är ytterligare ca 60 000 kvadratmeter reserverad för kontorsbyggnader i södra delen av centrumområdet och fortsatt ner mot verksamhetsområdet Vintrie Park där Ikeas Hubhult ligger sedan 2015.Fullt utbyggt beräknas området innehålla mer än 15 000 arbetsplatser, beräknat på en genomsnittsyta om 20 kvadratmeter per anställd (enligt Arbetsmiljöverket riktlinjer).