​Byggboomen väntas fortsätta – men når inte alla

Ett rekordhögt bostadsbyggande – och en rekordhög bostadslöshet. Det är en tudelad utveckling som visar sig i stadsbyggnadskontorets årliga lägesrapport av bostadsförsörjningen. På fredagen presenterades rapporten för stadsbyggnadsnämnden.

Malmö ökade med nästan 6 000 invånare under 2016, det är den näst högsta befolkningsökningen sedan 1961. Förra året byggstartade 3 100 bostäder, vilket också är den högsta nivån sedan miljonprogrammets dagar. Malmö utmärker sig med en hög andel nyproducerade hyresrätter. Under 2016 var 65 procent av alla byggstartade bostäder hyresrätter, 31 procent bostadsrätter och 4 procent småhus. Merparten är smålägenheter. Bostadsbyggandet sker över hela staden men med en klar tyngdpunkt på Hyllie, Västra Hamnen och Limhamns sjöstad.

Det finns goda förutsättningar att den höga byggtakten ska kunna hålla i sig, visar rapporten. Drygt 8 000 nya bostäder finns i klara detaljplaner och arbete pågår med detaljplaner för ytterligare 9 000. I översiktsplanen finns just nu en kapacitet på 53 000 bostäder. Malmö stad har stärkt sin organisation, bland annat med ytterligare en bolots, för att möta det fortsatt höga trycket från marknaden. Hög prioritet under kommande år blir utvecklingen av Västra hamnen-Varvsstaden-Nyhamnen, Hyllie-Holma-Kroksbäck och Norra Sorgenfri-Rosengård.

Samtidigt visar den ökande strukturella hemlösheten att det inte räcker med att bygga nya lägenheter för att möta alla Malmöbors behov av en bostad. Staden har därför tillsatt en bostadsgeneral som fått i uppdrag att koordinera, påskynda och följa upp arbetet för att få fram bostäder åt de grupper som har en svag ställning på bostadsmarknaden. Att upprätthålla den höga byggtakten även när konjunkturen vänder och dessutom möta det ökade behovet av bostäder för människor med låg betalningsförmåga på ett hållbart sätt blir därför en viktig uppgift för staden under de kommande åren.

– Det ligger mycket hårt arbete bakom de här fina byggsifforna. Staden bygger inte bostäder själv, vad vi kan göra är att underlätta samspelet mellan byggbranschens aktörer och ge marknaden draghjälp. Det värdefulla arbetet ska naturligtvis fortsätta. För den grupp Malmöbor som inte nås av nyproduktionen behövs delvis andra verktyg, som under året ska utvecklas, prövas och vässas, säger Märta Stenevi (MP), kommunalråd och ordförande i stadsbyggnadsnämnden.

– Det byggs väldigt mycket i Malmö nu. Samtidigt måste vi arbeta vidare med att alla Malmöbor har tillgång till en bra bostad, säger Sofia Hedén (S), vice ordförande i stadsbyggnadsnämnden.

Lägesrapporten bifogas nedan.

För mer information kontakta
Märta Stenevi 0732 34 24 82
Sofia Hedén 0703 56 41 68
Frida Roijer, pressekreterare, 0768 70 52 57